第101章 大举出动 （求全订~求订阅） (第2/2页)
“去吧，祝你好运！”
王左义从他手中得到了不少佣金，自然乐此不彼。
两天后，‘阳光家园’已经销售掉三分之二还多，成绩喜人。也就是说，基本已经确定可以在三天或者四天售罄。
陈光良来到上海商业储蓄银行总部大厦，并打听到陈光甫正好有时间接待他，便来到其办公室。
“听说‘阳光家园’卖得不错？”
陈光甫的地位，自然是比程子康高得多。
别说程子康只是金城银行沪市分红的总经理，就是金城银行的总经理周作民，也不及陈光甫在银行界的地位。
所以说，陈光甫关注陈光良这个小虾米，确实是一种荣幸。
“是的，已经差不多七成销售完毕，预计明天差不多能售罄。”
陈光甫点点头，赞道：“你这一下子搞出这个办法，我们银行的优势都荡然无存了！”
言下之意，银行本来是投资大量的新式里弄用于收租，也用于资产保值。
而如今，陈光良‘空手套白狼’也能玩得转，银行和大资本不再是垄断了。
陈光良笑道：“这种商业模式，不太可能成为主流，而且现在市场缺口大。”
不知道未来如何，但陈光良觉得他一个小虾米，很难改变整个沪市的地产大势。就算跟风的人不少，但次轮地产大势也能坚持到1931年底。
“这倒是，你两个项目充其量也就赚个十万二十万的，算不上什么.对了，听说你找我有事？”
陈光良马上说道：“是的，我想以幸福家园、阳光家园这两个项目的利润作为抵押，从贵银行贷款20万元。同时，这20万元用于收购愚园路地皮，届时也抵押在贵行。”
要玩，就玩大的！
有时候想想，如果按部就班的发展，到年底他也就20万大洋的净资产，地产和车行各十万大洋左右。
这点财产在这个年代的上海，根本算不上富豪，就是个稍微有点小钱的人而已。
陈光良知道的富豪中：
像地产商人程霖生家族，其拥有2000万的资产，其拥有‘两条龙’，一条‘龙’是从河楠路的抛球场至西臧路，另一条‘龙’是从新世界至卡德路及石门二路一带，意思是这两条街基本都是其物业，大概有三公里的样子吧！
像地产商周湘云家族，十年前周家已号称有500万家业，如今同样差不多也在2000万的资产左右，成为宁波旅沪人士中首屈一指的富商了。这个家族在周湘云父辈时，就拥有了南鲸路附近的福州路、广东路、湖北路一带的房地产；到20世纪初时，已在市中心拥有了十几处整块的里弄房地产。
其他的，包括‘阿德哥’虞洽卿、‘华夏摩根’陈光甫这些人，都是身价不菲，资产数千万。
虽然这些人对陈光良来说，还是很遥远；但陈光良恰恰有着不服输的性格，所以理所当然的奋勇直追。
定个目标：先在30年代初，成为‘百万富翁’再说！
陈光甫基本没有怎么思考，就爽快的说道：“二十万大洋的贷款不算多，正好我们银行的资金也要找出路，就按照你说的金额贷款给你，利息就12厘吧。”
上一次的4万贷款，利息是13厘，是上海商业储蓄银行觉得是投资黄包车生意，风险较小。
如今一次性贷款二十万大洋，陈光甫只要12厘的利息，看来是银行需要为资金找出路啊，毕竟这两年沪市各家银行的储蓄大增，利息支出大增。
“没问题”
陈光良也爽快的答应，不过他补充道：“不过我希望这笔贷款，分批支取。”
这样预防没有足够的地皮，仅此而已。
当然见王左义的样子，似乎愚园路西段有不少人愿意出售地皮，机会似乎很多。
“可以，具体你找他们谈吧！”
“好的”
回去的路上，陈光良心情有些激动。
20万大洋，2年的贷款利息，大概是5万大洋；3年的贷款利息，大概是8万大洋。
但如果拿去投资地皮，翻倍是基本的，翻几倍才是正常的。
至于赚多少，相信是一个巨大的数字，当然也就是对陈光良来说。
而且。
越是如此赚钱，陈光良告诫自己一定要小心谨慎，不赚最后一个铜板很重要。
他前世看过2篇新闻，说是：
这个年代有一个叫做孙春生，江浙余姚人，早年曾在英资业广公司任职，到20多岁，就攒了资金数万。有了创业资本，孙春生1925年辞职开锦兴地产公司。先后建了锦兴大楼、太阳公寓和春阳里、迎春坊、崇业里、安乐坊等大型里弄，拥有资产400多万两。当然，他也不是常胜将军，‘一·二八淞沪会战’和‘世界经济危机’令房地产暴跌，锦兴也因此破产。
就连程霖生这样拥有2000万资产的巨富，在1930年前后参与炒‘标金’，豪言要掌控‘沪市的标金市场’，结果也被孔氏家族的官僚资本和其他商人联合，让其亏到破产，其父亲创造的巨大财富轰然倒塌，最后沦落为卖古董过日子。
充分说明一件事，人外有人，天外有天。
这一次投资20万大洋购入愚园路的地皮，陈光良也是考虑到自己的承受范围之内。
而且现在才1928年5初，地产才开始上涨而已！